Delta Immobiliare - San Vincenzo

CONDIZIONI CONTRATTUALI

  1. Scelta della struttura.
    Il cliente ha due possibilità di scelta: la prima è quella di visionare singoli appartamenti dislocati in vari punti della cittadina, la seconda è quella di visionare appartamenti in Residence.
    A) Appartamenti: dislocati in varie zone del paese identificati univocamente da un codice da noi assegnato. Ogni singolo appartamento possiede una scheda che è quella che il cliente vede una volta selezionatala. In questa scheda vi è una breve descrizione, tre foto, la planimetria interna (con funzione meramente indicativa), la cartina della cittadina, per vedere dove si trova l’appartamento rispetto ai punti di maggior interesse, i prezzi divisi per settimana e la DISPONIBILITÁ, cioè l'immediata conferma della prenotazione qualora il periodo scelto dal cliente sia fra quelli ancora liberi nella tabella selezionata.
    B) Residence: i Residence sono singolarmente identificati da un proprio codice, anche i Residence possiedono una scheda nella quale oltre alla descrizione della struttura sono riportate tre fotografie, le planimetrie sempre di appartamenti tipo, i prezzi settimanali suddivisi per periodo e per tipo, e la cartina per visualizzare il luogo dove è posta la struttura. Per quanto riguarda la disponibilità, per alcune strutture funziona esattamente come sopra descritto per gli appartamenti, per altre invece la conferma avverrà nel giro di 24 ore, con i metodi che verranno spiegati successivamente.
  2. Procedure di prenotazione.
    Premendo il bottone in basso a destra della scheda, oppure quello in alto a sinistra dello schermo, si potrà procedere alla prenotazione. Si aprirà una schermata dove dovranno essere inseriti una serie di dati. Si ricorda che i dati inseriti sono vincolanti per il sottoscrittore.
    A) APPARTAMENTO O RESIDENCE CON DISPONIBILITÁ EVIDENZIATA, il cliente avrà subito conferma dell’avvenuta prenotazione qualora il periodo scelto coincida con un periodo che risulta libero nella tabella delle disponibilità.
    Nei momenti in cui tecnicamente il sito non può effettuare la prenotazione automatica, un messaggio avvertirà il cliente; la prenotazione verrà comunque inoltrata e sarà vincolante per il cliente. Sarà nostra cura contattare il cliente dell'avvenuta conferma della prenotazione. In caso di più richieste nello stesso giorno sarà valida la prima effettuata. A questo punto dovrà essere scelto il metodo di pagamento; questa scelta è molto importante perché implica notevoli differenze, si potrà scegliere tra Pagamento con Carta di Credito (scelta consigliata) o tramite Vaglia Postale o Bonifico Bancario.
    A.1) Carta di Credito: se viene scelto questo metodo di pagamento, il processo di prenotazione avverrà automaticamente, cioè una volta premuto il tasto CONFERMA PRENOTAZIONE e constatato da parte del circuito delle carte di credito che il numero della carta stessa è valido, il contratto risulterà concluso e di conseguenza il fornitore dei servizi sarà obbligato a locare l’appartamento scelto dal cliente o qualora si tratti di un appartamento in un residence a locare la tipologia di appartamento scelta dal cliente nel periodo indicato (escluso ipotesi come al punto 2.A.1), con il prezzo risultante dalla scheda. Il cliente di conseguenza accetta tutte le condizioni dei contratti di locazione e le leggi europee riguardanti questo argomento.
    A.2) Vaglia Postale o Bonifico Bancario: se viene scelto questo metodo di pagamento, il cliente dovrà indicare con precisione tutti i dati richiesti dal sistema, il contratto risulterà concluso una volta premuto il tasto CONFERMA PRENOTAZIONE. Il cliente si obbliga entro 24 ore (il sabato il tempo è di 48 ore) dal momento della conferma ad effettuare il versamento della caparra tramite vaglia postale o bonifico bancario ed ad inviare tramite fax o E-mail la copia della ricevuta di avvenuto pagamento rilasciata dall’istituto incaricato (Banca, Posta, ecc.). Dal momento stesso in cui il fax verrà ricevuto la prenotazione sarà definitiva. Il fornitore si obbliga per 24 ore dal momento di arrivo della prenotazione a riservare l’immobile scelto nel modulo di prenotazione, trascorso tale termine non avendo ricevuto il fax come sopra specificato o ricevendolo in ritardo, qualora l’appartamento fosse sempre libero nel periodo indicato dal cliente, la prenotazione sarà comunque confermata. Qualora nel frattempo l’appartamento non fosse più disponibile il fornitore dei servizi non sarà più obbligato ad accettare la prenotazione. Resta inteso che una volta premuto il tasto CONFERMA PRENOTAZIONE, scelto il metodo di pagamento e avuta conferma dal fornitore, il cliente resta comunque obbligato a inviare la somma richiesta per la prenotazione.
    B) RESIDENCE SENZA DISPONIBILITÁ EVIDENZIATA: il cliente dovrà inviare il modulo di prenotazione con l’indicazione del tipo di appartamento e del periodo e la scelta del modo di pagamento. Qualora l’immobile risulti disponibile, il cliente verrà avvisato tramite E-Mail o telefono o fax entro 24 ore dall’invio del modulo. Il cliente è obbligato a procedere alla prenotazione ed ad inviare quindi nei modi da lui scelti la somma relativa alla caparra entro 24 ore (il sabato il tempo è di 48 ore) e entro lo stesso lasso di tempo dovrà inviare copia della ricevuta di avvenuto pagamento via fax o E-Mail. Sono valide le condizioni stabilite al punto A.2., se è stato scelto il pagamento con carta di credito il tutto avverrà automaticamente. Qualora l’immobile non risulti disponibile tutte le operazioni verranno annullate.
  3. PREZZO.
    Per prezzo si intende il totale di quanto previsto della sola locazione, sono escluse spese extra da pagare in loco o altre simili. Pulizia angolo cottura a carico del cliente oppure al costo di € 40,00. Cauzione € 150,00 che verrà restituita al termine della locazione.
  4. CAPARRA.
    La caparra da inviare in sede di prenotazione è pari al 25% dell’importo della locazione, il sistema calcolerà la cifra automaticamente. Non saranno accettate prenotazioni con cifre diverse.
  5. SALDO DELLA LOCAZIONE.
    La cauzione e gli altri costi extra indicati nelle schede degli appartamenti dovranno essere versati al momento dell’arrivo in loco in contanti.
  6. RECESSO DEL CLIENTE.
    Il cliente ha facoltà di recedere dal contratto qualora si verifichi una di queste situazioni:
    A) Aumento del prezzo.
    B) Impossibilità del fornitore a garantire quel servizio.
    In questi casi il cliente ha diritto di scegliere tra rinunciare alla locazione con il rimborso di quanto versato più una penale stabilita del 10% sul prezzo della locazione. In tutti gli altri casi il cliente che receda dal contratto sarà obbligato al pagamento di una somma non superiore:
    • La caparra versata per recessi sino 30 giorni di calendario prima dell’inizio del soggiorno;
    • 40% del prezzo per recessi da 29 a 20 giorni di calendario prima dell’inizio del soggiorno;
    • 50% del prezzo per recessi da 19 a 12 giorni di calendario prima dell’inizio del soggiorno;
    • 75% del prezzo per recessi da 11 a 5 giorni di calendario prima dell’inizio del soggiorno;
    • Il totale del prezzo oltre tali termini.
  7. FORO COMPETENTE.
    Per qualsiasi controversia il foro competente è quello di Livorno.
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